Conjunto para Venda/Aluguel , 124 m² por R$ 1.640.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 124 m² por R$ 1.640.000 CJ0552
Moema, São Paulo - SP

6 Banheiros
3 Vagas
124m2
272m2 Totais

Conjunto Comercial, 124 m² - venda por R$ 1.640.000 ou aluguel por R$ 11.501/mês - Moema - São Paulo/SP

* Apresento um conjunto comercial com 39,84m², estrategicamente localizado ao lado da Av. Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera. A apenas 5 minutos das Avenidas dos Bandeirantes, Moreira Guimarães e Indianópolis, oferece uma localização privilegiada.

* Composto por 6 salas com piso em porcelanato, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Além disso, o valor por metro quadrado está abaixo do valor de mercado, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

* Não perca a chance de adquirir este imóvel estrategicamente localizado por um preço atrativo.

* Próximo de tudo, dá para ir pé no metro Eucaliptos, shopping Ibirapuera, restaurantes, bares, padarias, farmácias, supermercados, DeRose Method Moema, Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, Diko Pataca, lojas de todos os tipos e para todos os estilos.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

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Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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