Conjunto para Venda/Aluguel , 27 m² por R$ 75.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 27 m² por R$ 75.000 0305 1214
Centro, Rio de Janeiro - RJ

27m2 Totais

Salas/Conjuntos em Centro

Sala comercial reformada, de frente, com piso em porcelanato e banheiro privativo. Localizada em andar alto, oferece ampla vista para a Baía de Guanabara e excelente iluminação natural.

O espaço conta ainda com um conjunto de estantes de madeira com 12 portas, proporcionando praticidade e organização.

O prédio foi reformado e oferece toda a infraestrutura necessária para seu conforto e segurança:

Controle de acesso e identificação na recepção

02 elevadores
14 pavimentos, com 06 salas por andar
Circuito interno de câmeras
Rampa de acesso
Portaria de 07h às 21h

Localizado no Centro do Rio de Janeiro, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, como farmácias, bancos, cartórios, padarias e centros comerciais.

A mobilidade também é um grande diferencial: o VLT passa em frente ao prédio, há diversas linhas de ônibus nas proximidades e o imóvel fica a apenas 3 minutos da estação de metrô Presidente Vargas.

*O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO

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Bervel Imóveis e Condomínios

219971... ver telefone

Localização

Avenida Marechal Floriano - Centro, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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