Conjunto à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 630.000

Conjunto à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 630.000 VL0024
Vila Butantã, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
90m2
120m2 Totais

Sobrado em Village 3 Quartos, Suíte, Butantã - USP

Condomínio possui apenas 6 casas, em uma Via Pública quase sem movimento, rua tranquila com trânsito local Prof. Teotônio Monteiro de Barros Filho, condomínio NOVO conta com 1 vaga, portão preparado para automatização, sala para dois ambientes bem arejada, lavabo, cozinha pia com gabinete, piso em porcelanato, lavanderia com espaço pet, escada em mármore Carrara, 3 dormitórios, sendo uma suíte, com carpete de madeira, banheiros com gabinete.

Ótima localização para quem vai estudar na USP, ou depende de ônibus/Metrô, á 50m AV. Nossa Senhora de Assunção, 3 quadras, da av. Corifeu de Azevedo Marques, 3 quadras, AV. Rio Pequeno, 10 minutos caminhando Portão 3 da USP (veterinária), 5 minutos do Hospital USP, duas quadras do colégio Costa Zavagli, ou Brasil Vita, Space FIT, atacadista Rodão, Assai, Mini Extra, Drogasil, 5 km do parque Villas Lobo, etc...

Fácil acesso as Marginais, Escola Politécnica, Raposo Tavares, Castelo Branco, Shoppings Villas Lobo, Continental, Eldorado, Raposo, ou Butantã.

Agende sua visita, traga sua proposta!!!!

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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ilúmina Imóveis

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Localização

Rua Professor Teotônio Monteiro de Barros Filho, 487 - Vila Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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