Conjunto para Venda/Aluguel , 30 m² por R$ 460.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 30 m² por R$ 460.000 CJ2125
Jardim Paulista, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
30m2

Conjunto Comercial para venda e locação, Jardim Paulista, São Paulo - CJ2125.

Conjunto comercial no Jardim Paulista Uma ou duas salas para locação ou venda podendo ser desmembradas, com um banheiro em cada uma, nas medidas totais de 60m² ou 30m² cada. LOCALIZAÇÃO O Edifício Torre Brigadeiro está localizado num ponto estratégico e em bairro nobre da cidade. Há 400 metros da Avenida Paulista e próximo da estação Brigadeiro do Metrô, a região é valorizada por grandes empresas, bancos e hospitais. Infraestrutura completa de serviços com restaurantes, comércio variado e acesso fácil para todas as regiões da cidade. O edifício é ocupado por pequenas e médias empresas dos mais variados setores. Mas as vantagens vão muito além da excelente localização, estão na tecnologia de ponta, na arquitetura arrojada, na qualidade do acabamento e na perfeita infraestrutura corporativa que oferece. INFRAESTRUTURA Portaria 24 horas Sistema de segurança com catracas eletrônicas Estacionamento para condôminos Estacionamento tipo rotativo para visitantes Auditórios com capacidade para até 200 pessoas administrado pela Estapar Gerador Hidrantes, sprinklers, detectores de fumaça e extintores Preparado para interfone e pontos de informática Hall de entrada com pé direito duplo Ar condicionado tipo self-contained Lanchonete Serviços pay-per-use

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida Brigadeiro Luís Antônio - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.