Conjunto para Venda/Aluguel , 23 m² por R$ 450.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 23 m² por R$ 450.000 CJ10694
Bela Vista, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
23m2
36m2 Totais

Conjunto, 23 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 4.000,00 - Jardim Paulista - São Paulo/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE
Sala comercial disponível para Venda ou locação com 23,36 m² de área privativa, situada em um dos pontos mais valorizados da Avenida Paulista, a poucos metros da estação de metrô Brigadeiro.

Destaques do Imóvel:
Vista da Av. Paulista uma das mais privilegiadas da região.
1 banheiro privativo.
1 vaga de garagem livre.
Amplo espaço com ótima iluminação natural e layout flexível.
Prédio com portaria 24h, segurança e infraestrutura corporativa completa.

A localização é um diferencial: oferece fácil acesso a linhas de metrô, ônibus, ciclovias, além de estar cercada por restaurantes, bancos, centros culturais e todo o dinamismo da principal avenida de São Paulo.
Ideal para empresas que valorizam imagem, acessibilidade e uma localização inigualável.

A Avenida Paulista é muito mais do que um endereço: é um dos símbolos mais emblemáticos de São Paulo e o principal centro financeiro, cultural e corporativo da América Latina. A região oferece infraestrutura completa com acesso facilitado por diversas linhas de metrô (Linha Verde e Linha Amarela), ciclovias, corredores de ônibus e uma ampla rede de serviços restaurantes, shoppings, bancos, hotéis e centros médicos de excelência.
Ter um endereço na Paulista é sinônimo de prestígio, visibilidade e conectividade.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Avenida Paulista, 509 - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.