Conjunto para Venda/Aluguel , 375 m² por R$ 3.190.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 375 m² por R$ 3.190.000 CJ0241
Cidade Monções, São Paulo - SP

6 Banheiros
8 Vagas
375m2

Conjunto, 375 m² - venda por R$ 3.190.000,00 ou aluguel por R$ 24.294,00/mês - Cidade Monções - São Paulo/SP

* Excelente conjunto comercial
* Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi
* A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini - A 15 min do Aeroporto de Congonhas - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos
* Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)
* Próximo a shoppings (DeD, Nações Unidas WTC, etc)
* Sala comercial com 375m2 (meio andar), dividida com drywall - Em 31/03/2018
* Hall: Exclusivo
* Piso: Granito
* Banheiros: 6
* Copa: 1
* Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional
* Divisórias: Sim, Drywall
* Ar Condicionado Central
* GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café
* 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar
* Estacionamento para Visitantes -
* Portaria 24h, 7 dias por semana
* Segurança CFTV
* Curta nossa página no

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Cidade Monções, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.