Conjunto para Venda/Aluguel , 386 m² por R$ 7.750.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 386 m² por R$ 7.750.000 CJ1953
Santa Cecília, São Paulo - SP

1 Banheiro
10 Vagas
386m2

Conjunto Comercial para venda e locação, Santa Cecília, São Paulo - CJ1953.

O edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 385 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Baltimore possui ar-condicionado Central Com um total de 44 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas Com apenas anos desde sua entrega, o Baltimore é um dos edifícios mais novos da região Centro e tem a classificação B.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Avenida General Olímpio da Silveira - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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