Conjunto para Venda/Aluguel , 392 m² por R$ 7.000.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 392 m² por R$ 7.000.000 CJ8397
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Banheiros
16 Vagas
392m2

Conjunto, 392 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 51.711,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

Conjunto comercial de andar inteiro para vender ou alugar composto por 8 salas comerciais, varandas, recepção, amplo salão em vão livre, salas, (3 salas de reunião), sala para servidor, copa com refeitório, banheiros e 16 vagas de carros.

Conjunto operacional, Plug e Play, totalmente funcional, pronto para trabalhar, ar-condicionado, cabeamento com terminais, PCD funcionando, iluminação, forro acústico, divisórias de vidro duplo com persianas embutidas.

Móveis não inclusos.

Condomínio moderno de 2014, alto padrão, fachada moderna em pele de vidro, portaria, catraca eletrônica, vigilância por circuito de TV, e em localização privilegiada entre estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho.

Localização estratégica, privilegiada em Pinheiros, próximo a tudo, excelentes padarias, restaurantes, Rua dos Pinheiros, supermercados, forte comércio, serviços, bancos, escritórios, cartórios, shoppings Eldorado e Iguatemi, teatros, alta densidade demográfica de residentes, diversas linhas de ônibus pelos corredores Rebouças, Cardeal Arcoverde, Teodoro Sampaio, Faria Lima, a 5 minutos à pé das estações de metrô linha 4 amarela Faria Lima e Fradique Coutinho, acesso fácil de ônibus, metrô e saída rápida e direta para a Marginal Pinheiros e principais avenidas de São Paulo, Alphaville, Osasco, Rodovias Castello Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Régis Bittencourt, Raposo Tavares.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ8397.

A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você!

Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Em meses
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Localização

Avenida Pedroso de Morais, 272 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.