Conjunto à Venda, 38 m² por R$ 400.000

Conjunto à Venda, 38 m² por R$ 400.000 CJ0594
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
38m2
40m2 Totais

Conjunto à venda, 38 m² por R$ 400.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

* Este conjunto comercial mobiliado de 37,6m² está situado no coração de Vila Clementino, sendo ideal para clínicas médicas.

* O espaço conta com recepção, 1 copa, 2 banheiros e está em excelente estado, pronto para uso imediato.

* O edifício oferece recepção com controle de acesso e 1 vaga de garagem fixa, além de estacionamento para clientes.

* Em uma localização privilegiada, o bairro é conhecido por sua rica oferta cultural e fácil acesso ao Parque Ibirapuera, shoppings, hospitais renomados, e as estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, além de uma vasta rede de serviços e transporte.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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