Conjunto à Venda, 42 m² por R$ 1.200.000

Conjunto à Venda, 42 m² por R$ 1.200.000 BV4395
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Vaga
42m2 Totais

Salas/Conjuntos em Pinheiros

Sala Comercial Metro Faria Lima - Pinheiros
O Ahead está localizado na região Faria Lima / Pinheiros Itaim / da cidade São Paulo

De acordo com nossa última atualização, o edifício possui um total de 1767 m² de área locável

Passados 11 anos desde o termino da sua construcao, o Ahead possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A.

Com um total de 340 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

O edifício possui um total de 17 andares com lajes a partir de 820 m²e conta com 5 elevadores sociais.

O Ahead possui ar-condicionado Individual e um total de 306 vagas de estacionamento.

Cidade: São Paulo
Macrozona: Sudoeste
Região: Faria Lima / Itaim Bibi
Data de Entrega do Edifício:
Tipo de Ar-Condicionado: Individual
Conjuntos por Andar: 19
Forro (Andar Tipo): Forro de Gesso
Nº de Andares do Edifício: 18
Possui Habite-se? Sim
Horário de Funcionamento do Edifício: 24h
Combate a Incêndio
Nº de Escadas de Incêndios Internas: 2
Possui Ante-Câmaras? Sim
Possui Detector de Fumaça na Área Privativa? Sim
Possui Sistema de Comunicação de Voz? Sim
Possui Pressurização Forçada? Sim
Possui Sensor de Calor na Área Privativa? Sim
Possui Sprinklers? Sim
Elevadores
Nº de Elevadores (Social): 5
Nº de Elevadores (Carga): 2
Capacidade (Pessoas): 12
Segurança na Portaria
Possui CFTV? Sim
Controle de Acesso? Catraca eletrônica para pessoas e veículos
Restaurantes: Sim
Academia: Sim
Sala comercial para locação, Aluguel Ahead Faria Lima Pinheiros, São Paulo. -

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Localização

Rua Cláudio Soares - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.