Conjunto para Venda/Aluguel , 500 m² por R$ 4.250.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 500 m² por R$ 4.250.000 CJ0384
Alphaville Industrial, Barueri - SP

10 Vagas
500m2

Conjunto, 500 m² - venda por R$ 4.250.000,00 ou aluguel por R$ 29.016,67/mês - Alphaville Industrial - Barueri/SP

Conjunto Comercial no Condomínio Edifício West Corp com 500m²

O Edifício West Corporate, localizado na Alameda Tocantins, próximo ao Shopping Iguatemi Alphaville e à Rodovia Castelo Branco. É um edifício com arquitetura moderna, apresentando características como piso elevado de ardósia e forro de fibra mineral, além de instalações completas de ar condicionado.

O sistema de ar condicionado é do tipo VRV, com 32 zonas de controle de temperatura em cada andar. O edifício também conta com luminárias e um sistema de segurança já instalados, proporcionando um ambiente seguro e bem iluminado. Além disso, possui um heliponto homologado e funcional, gerador de energia para atender a 100% do prédio, e utiliza luminárias LED tanto nas áreas privativas quanto nas áreas comuns.

As instalações também incluem banheiros masculinos e femininos fora das áreas privativas, o que é prático para os ocupantes do edifício. Há também a possibilidade de entrada de ônibus fretado, com embarque e desembarque dentro do complexo, visando a comodidade dos usuários.

Um recurso interessante do Edifício West Corporate é o sistema de reuso de água, que utiliza um processo de tratamento sofisticado. Além disso, o edifício é servido por 12 elevadores, divididos em zona alta e zona baixa, para facilitar o fluxo de pessoas dentro do prédio.

Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto.

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Localização

Alameda Tocantins, 350 - Alphaville Industrial, Barueri - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.