Conjunto para Venda/Aluguel , 540 m² por R$ 23.220.000

Conjunto para Venda/Aluguel , 540 m² por R$ 23.220.000 CJ1426
Jardim Paulistano, São Paulo - SP

4 Banheiros
16 Vagas
540m2

Conjunto, 540 m² - venda por R$ 23.220.000,00 ou aluguel por R$ 215.237,00 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

Laje comercial com 540m² úteis com 4 banheiros, ar condicionado, forro de gesso, fibra ótica, piso elevado e pé direto de 2,80m. Conta 16 vagas. Esse icônico edifício de lajes corporativas fica na Av Faria Lima, próximo ao Shopping Iguatemi no melhor do Itaim, além de toda infraestrutura de segurança, o edifício possui acabamentos de altíssimo padrão, elevadores super modernos, bicicletário e Heliponto. Traga sua empresa para o endereço comercial mais desejado do Brasil!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Praça Edgard Thomaz de Carvalho - Jardim Paulistano, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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