Conjunto à Venda, 56 m² por R$ 530.000

Conjunto à Venda, 56 m² por R$ 530.000 CJ10706
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
56m2

Conjunto à venda, 56 m² por R$ 530.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Conjunto comercial para vender na Vila Olímpia com 56 m², ar condicionado em todas as salas, fechadura digital, 1 sala de espera com 1 banheiro, 1 sala de atendimento com isolamento acústico e armários, 1 sala escritório repleto de armários, mesa, pia, gabinete, armário suspenso, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Piso elevado, forro modular, iluminação embutida, sprinklers.

Condomínio com segurança 24 horas, portaria, lobby com pé direito duplo, ar condicionado, escada de aceso ao auditório, recepção blindada e portas giratórias para acesso ao hall de entrada, controle de acesso por catracas eletrônicas, 3 elevadores modernos, sala de reunião auditório, estacionamento rotativo.

Localização privilegiada e nobre, próximo ao Shopping Vila Olímpia, Shopping JK, região moderna, completa infraestrutura de comércio e serviços, com cafés, restaurantes, drogarias, bancos, cartórios, academias, empresas multinacionais, hotéis, valorizando ainda mais a sua empresa.

Localização estratégica com grande mobilidade urbana, patinete, bike, inúmeras linhas de ônibus ao redor, a poucos metros da Estação Vila Olímpia da CPTM Linha 9-Esmeralda, entre a Rua Gomes de Carvalho, Rua Funchal, Av. dos Bandeirantes, Al. Vicente Pinzon, fácil acesso à Av. Brig. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante CJ10706.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

  • Elevador

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Century21 House Prime

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Localização

Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1450 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.