Conjunto à Venda, 60 m² por R$ 450.000

Conjunto à Venda, 60 m² por R$ 450.000 CJ0015
Aclimação, São Paulo - SP

3 Banheiros
1 Vaga
60m2

Conjunto à venda, 60 m² - Aclimação - São Paulo/SP

Maravilhosa Sala à venda, 60 m² - Aclimação - São Paulo/SP
Edifício Mico Leão Dourado
Sala/Conjunto para venda tem 60 metros quadrados em Aclimação - São Paulo -
Ótima oportunidade para escritórios, consultórios, sala de dentista, profissionais de saúde e beleza.
Sala comercial localizado na principal avenida do bairro da Aclimação para venda. Andar alto, privativo e silencioso, ventilação natural e arejado, piso em porcelanato, iluminação, tomadas e quadro elétrico recém reformado.
São 60 m2 de área util, 1 vaga, conta com 03 banheiros e copa. Prédio moderno envidraçado com portaria 24 horas com catraca eletrônica, estacionamento dentro do prédio para condômino e para clientes, rampa de acesso para cadeirantes, 2 elevadores e acessibilidade. O prédio funciona de Segunda a Sábado e Domingo é liberado a entrada de condôminos.
Prédio comercial muito bem localizado, ao lado de bancos como Caixa Econômica, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú restaurantes como o Nawaki, churrascaria Laço Aclimação, buffets e supermercados Carrefour e Hirota.
Região repleta de comércios e serviços, linha e ponto de ônibus a poucos metros para a Av. Paulista, Centro e demais regiões de SP. A 15min a pé do metrô Vergueiro e São Joaquim.
Metrôs e trens próximos
Metrô Vergueiro
Metrô Paraíso
Metrô São Joaquim
Metrô Ana Rosa
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CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM -
Rua Vigário Albernaz, 448 - São Paulo/SP.
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ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA

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Localização

Avenida da Aclimação, 68 - Aclimação, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.