Conjunto à Venda, 98 m² por R$ 2.000.000

Conjunto à Venda, 98 m² por R$ 2.000.000 CJ1370
Itaim Bibi, São Paulo - SP

2 Banheiros
3 Vagas
98m2

Conjunto Comercial à venda, Itaim Bibi,

Excelente oportunidade! Sala comercial à venda na Rua Bandeira Paulista, coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Imóvel amplo, com ótima iluminação natural, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam localização estratégica. Prédio com portaria 24h, segurança, elevadores modernos e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a bancos, restaurantes, comércios e transporte público. Investimento seguro e com grande potencial de valorização.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Iguatemi - Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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