Fazenda à Venda com 1 quartos, 10 m² por R$ 40.000.000 FA0002_TAIVE

Centro, Campos de Júlio - MT

Imobiliária Taive apresenta:

Claro! Aqui está a versão com emojis para destacar as informações e torná-la mais atrativa:

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**Fazenda à Venda no Município de Campos de Júlio, MT**
**Área Total:** 3.000 hectares
**Localização:** A 63 km da cidade, por estrada de chão cascalhada, com lavouras dos dois lados até a fazenda.

**Esta propriedade é uma excelente oportunidade para o agronegócio!**

**Área Atual:**

* **1.400 ha em pasto**
* **Potencial de ampliação:** +600 ha para plantio

**Características do Solo:**

* Argila entre **16% a 25%**
* Região ideal para **algodão**, **safra** e **safrinha**
* **Rodeada por lavouras**

**Recursos Hídricos:**

* **Rios disponíveis** para implantação de **pivô central**
* Excelente para **irrigação** e manejo hídrico eficiente

**Estrutura da Propriedade:**

* **Casa Sede**
* **Barracão**
* **Alojamento**
* **Poço Artesiano**
* **Internet**
* **Energia:** Gerador (com solicitação em andamento para energia da rede)
* **Curral**

**Valor:** R\$ 40.000.000,00
**Pagamento:**

* 50% em **caminhões**, **imóveis** ou **maquinários**
* 50% em **dinheiro** (prazo a negociar)

**Não perca essa chance de investir em uma fazenda com grande potencial produtivo e estrutura completa!**



Código do imóvel: FA0002_TAIVE
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