Fazenda à Venda com 1 quartos, 300 m² por R$ 9.500.000

Fazenda à Venda com 1 quartos, 300 m² por R$ 9.500.000 FA0006
Fonte Limpa, Araruama - RJ

1 Quarto
3 Banheiros
300m2
2537600m2 Totais

Fazenda à venda, 52 alqueires por R$ 9.500.000 - Banqueiros - Araruama/RJ

FAZENDA PEROBAS - OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARARUAMA!

Venda de fazenda com 52 alqueires, localizada em uma região estratégica e de grande potencial.

Destaques da propriedade:

Localização privilegiada: Às margens de rodovia pavimentada, com acesso facilitado aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia.

Infraestrutura completa: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica.

Recursos hídricos abundantes: Nove reservatórios de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho.

Preservação ambiental: Área de mata nativa com cerca de 1,5 km de extensão.

Topografia favorável: Terreno plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos.

Plantel de gado: Aproximadamente 400 cabeças de bovinos voltados para a criação de bezerros geneticamente apurados.

Atividade madeireira: Plantação de 100 mil pés de eucalipto, com produção de madeira para lenha ou escoras.

Potencial de valorização: Localização próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais e/ou comerciais.

Esta é a oportunidade perfeita para investidores, pecuaristas e empreendedores!

Características

  • Depósito

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Em meses
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Localização

Estrada Itatiquara - Fonte Limpa, Araruama - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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