Fazenda à Venda, 13503600 m² por R$ 62.000.000

Fazenda à Venda, 13503600 m² por R$ 62.000.000 FA0116
Jardim Consolação, Franca - SP

13503600m2 Totais

Fazenda em Jardim Consolação

Fazenda á venda na Região De Franca- SP, contendo 558 hectares ou seja x 230,78 alqueires, fazenda em laranja, plantados 418 hectares com 235 mil pés com idade média de 14 anos, sendo 3 variedsdes,Precoce, Media, Tardia, propriedade com arrendamento 126.000,00 Ano 655.000,00, pagos sempre no mês de julho de cada ano, pelo Câmbio da Época em julho de 2021, estava 5,20, Esse arrendamento vence em 2031, benfeitorias, portaria, tanque de combustível, casas de bombas, 4 casa sede com área ampla, com fogão a lenha e 3 banheiros, 2 casas de colônia, barração com 10.000m, lavador borrachas, quato forte para guardar defensivos agricolas, 2 represas grande, 2 reservatórios com Iona Geo- membrana, 01 com 800 mil litros de água, outro com 42 milhôes de litros, PS , pomar com produção acima da média do Estado de São Paulo, Procução de 3,5 caixas ,este ano para planta, pés, A Usina que retira a produção da laranja e a Cutralle - Atual.08-05-24

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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