Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 5.000.000

Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 5.000.000 FA0168_FMI
Alto da Lapa, Pirenópolis - GO

10m2
19m2 Totais

ÁREA DE 19,3 HECTARES - PRÓXIMO A PIRENÓPOLIS - IDEAL PARA HOTEL, RESORT OU EMPREENDIMENTO TURÍSTIC

Área estratégica próxima a Pirenópolis 19,3 hectares Ideal para Hotel ou Empreendimento Turístico

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e visitadas de Goiás.

Localização estratégica:
Apenas 5 km de Pirenópolis
Acesso pela Rodovia GO-338
Região com intenso fluxo turístico durante todo o ano
Fácil acesso e logística privilegiada

Características da área:
Área total: 19,3 hectares
Terraplanagem já realizada
Terreno pronto para iniciar construção
Topografia favorável para projetos turísticos ou residenciais

Infraestrutura pronta:
02 transformadores de 37,5 KVA
Energia instalada
Água disponível
5 poços artesianos
Acesso por estrada

Potencial de uso:
Hotel ou pousada boutique
Resort ecológico
Condomínio de lazer ou alto padrão
Empreendimentos voltados ao ecoturismo
Centro de retiros ou turismo de experiência

Alto potencial de valorização:
Pirenópolis é um dos destinos turísticos mais procurados do Centro-Oeste, conhecido por sua natureza exuberante, cachoeiras e arquitetura histórica, gerando alta demanda por hospedagem e empreendimentos turísticos.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Viela 1 - Alto da Lapa, Pirenópolis - GO
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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