Fazenda à Venda, 19 m² por R$ 7.600.000

Fazenda à Venda, 19 m² por R$ 7.600.000 AR4265
Linha 28, Gramado - RS

19m2

ÁREA DE 196.800 NO LINHA QUILOMBO EM GRAMADO

Oportunidade Única: Propriedade Rural de 196.800m² com Açude, Pomar, Irrigação e Galpão! Você merece o melhor da vida, e este Sitio Quilombo é a expressão máxima do luxo e conforto rural! Se você busca um refúgio tranquilo com infinitas possibilidades, esta é a sua chance.



Área Total: 19.6 hectares de pura natureza exuberante.

Diversidade Agrícola: Mais de 50% da propriedade é destinada ao plantio de frutas, incluindo pêssegos, laranjas, caquis, uvas e muito mais. Uma fonte inesgotável de produtos frescos e orgânicos à sua disposição.
Lazer e Sustentabilidade: 5 açudes estrategicamente posicionados, não apenas para irrigação, mas também perfeitos para a criação de peixes. A pesca e a contemplação da vida aquática estarão ao alcance de suas mãos.
Localização Privilegiada: Com 200 metros de frente para o asfalto, o acesso à propriedade é extremamente conveniente e rápido, garantindo que você esteja sempre conectado com o melhor de Gramado e seus encantos.
Infraestrutura Completa: Água encanada e rede elétrica trifásica, proporcionando todo o conforto da vida urbana em meio à serenidade do campo.



Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta maravilhosa propriedade rural.






Recado do Gerente:

Estimado(a) Cliente;
O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas?
Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Bem como o potencial e vasto banco de imóveis da Recanto.
Contem comigo e com a nossa equipe de corretores. Um abraço e até breve, na maravilhosa Serra Gaúcha.

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Localização

Estrada do Quilombo - Linha 28, Gramado - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.