Fazenda à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 30.000.000

Fazenda à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 30.000.000 FA0015_TAIVE
Área Rural de Pardinho, Pardinho - SP

2 Quartos
2 Banheiros
10m2
2891900m2 Totais

Fazenda à venda, Área Rural de Pardinho, Pardinho, SP

MAGNÍFICA FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE BOTUCATU - SP

Antiga Fazenda Cafeeira com Linda Vista Panorâmica Para o Polo Cuesta e Castelo Branco

Rota Turística com imenso Potencial Para Fazenda Cafeeira, Hotel Fazenda, Condomínio de Chácaras

Atual Formação: Pecuária de Corte e Eucalipto

Área Total: 119,5 Alqueires ou 289,20 Hectares

Pastagem: 62,44 Alqueires

Restante: Reserva, App e Água

Altitude: Média 950 Metros

Solo: Predominante Vermelho

Topografia: Ondulada e Declividade

Rica Hidrografia: 4 Represas, Córrego e Nascente (Água por Gravidade)

Benfeitorias: Linda Casa Sede de Fino Acabamento C/Suíte, Lareira, Aquecimento Solar, Churrasqueira, Piscina, Jardim e Paisagismo.
Casa de Administrador, Casa de Empregado, Barracão, Confinamento P/ 200 Cabeças de Gado

3-Km - Asfalto
10-Km - Pardinho
20-Km - Castelo Branco
27-Km - Botucatu
120-Km - Bauru
125-Km - Sorocaba
210-Km - Capital São Paulo

Documentação Em Ordem - (Faltando o Geo)

VALOR:
R$ 30.000.000,00 (ACEITA PROPOSTAS)



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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Lareira

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Área Rural - Área Rural de Pardinho, Pardinho - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.