Fazenda à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 5.900.000

Fazenda à Venda com 2 quartos, 10 m² por R$ 5.900.000 CH0936_LDNCRE
Centro, Cambé - PR

2 Quartos
1 Banheiro
10m2

Sítio à venda próximo à Fazenda Bulle – PR 218, 22 alqueires, renda com soja, cachoeira e repres

Sitio à Venda Próximo à Fazenda Bulle PR 218

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, renda e contato com a natureza. Sítio localizado em região estratégica, com fácil acesso e ótima proximidade com Cambé e Londrina.

Características do imóvel:

️ 2 dormitórios

1 banheiro

️ 1 sala

1 vaga de garagem

Área e produção:

22 alqueires paulista

15 alqueires arrendados

Geração de aproximadamente 900 sacas de soja por ano, sem custo para o proprietário

Localização:

Próximo à Fazenda Bulle

A apenas 11 km do Patrimônio Caramuru

Fácil acesso às cidades de Cambé e Londrina

Recursos naturais e lazer:

Mina de água na propriedade

Cachoeira

Represa com tilápia

Infraestrutura:

Monitoramento por câmeras

Internet disponível

Cômodos:

️ Cozinha integrada

Área de serviço

Lavanderia coberta

Sala de jantar

Sala de TV

Ideal para moradia, lazer ou investimento rural com renda garantida

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Localização

Avenida Inglaterra - Centro, Cambé - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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