Fazenda à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 1.910.000

Fazenda à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 1.910.000 FA0079
, Silva Jardim - RJ

2 Quartos
100m2
166980m2 Totais

Fazenda com 2 dormitórios à venda, 166980 m² por R$ 1.910.000,00 - Mato Alto - Silva Jardim/RJ

Fazenda com 2 dormitórios à venda, 166980 m² por R$ 1.910.000 - Mato Alto - Silva Jardim/RJ

Venda de propriedade rural em Silva Jardim-RJ*
6,9 alqueires (tudo plano)
Menos de 2 hectares de mata - praticamente tudo aproveitável
Mais de 1km de beira rio - (Rio Bacaxá)
Comporta mais de 80 vacas a pasto
Propriedade toda dividida em piquetes e com cercas elétricas.
Mais de 150 piquetes pequenos (para permanencia de 1 dia).
Facilmente conversível para piquetes grandes (para gado de corte).
São vários módulos de pasto rotacionado.
Capim Mg5 adubado constantemente, tudo dividido em cercas elétricas
Solo diferenciado (anos seguidos de adubação frequente)
Área plantada de tifton (2 hectares), adubada com esterco de galinha e adubos químicos.
Além das áreas plantadas existe:
Casa sede simples
Casa de caseiro simples
4 galinheiros caipiras (capacidade 400 galinhas poedeiras).
1 chiqueiro com 8 baias
3 poços de água
1 casa de bombas (a reformar)
Sistema de bebedouros encanados com 2 caixas d água 10 mil litros cada.
1,5 hectare de canavial (para alimentar as vacas na época da seca).
1 galpão grande com 3 divisões.
Sala de ordenha (westphalia até 6 conjuntos)
Sala do leite (resfriador 500 litros)
1 curral de concreto e cordoalha (para gado de corte) com tronco e balança.

AREAL: A PROPRIEDADE TEM GRANDE POTENCIAL PARA RETIRADA DE AREIA, TANTO DO RIO QUANTO DO SOLO.

Código do anunciante: FA0079

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Localização

, Silva Jardim - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.