Fazenda à Venda, 210000 m² por R$ 11.300.000

Fazenda à Venda, 210000 m² por R$ 11.300.000 FA0001
Residencial Fazenda da Grama, Itupeva - SP

210000m2 Totais

Fazenda à venda no Chácaras do Guacuri - Itupeva/SP.

Fazenda à venda no Chácaras do Guacuri - Itupeva/SP.

Descubra o Seu Refúgio de Sonhos na Natureza!

Você já imaginou viver em um paraíso exclusivo, onde a tranquilidade da natureza se funde com o conforto e a sofisticação? Temos o prazer de apresentar a você a oportunidade única de adquirir um pedaço desse paraíso na deslumbrante região de Itupeva.

Fazenda de Excelência com Topografia Impecável!
Esta fazenda excepcional, com topografia invejável, oferece um cenário perfeito para a criação de um condomínio residencial fechado de médio/alto padrão, um haras espetacular ou até mesmo um resort de prestígio. Você terá à sua disposição uma paisagem deslumbrante que combina o esplendor natural da Serra do Japi com dois lagos pitorescos, abastecidos por nascentes próprias, que criam uma atmosfera serena e rejuvenescedora.

Vistas Magníficas e Acesso Conveniente
Imagine acordar todas as manhãs com vistas privilegiadas para a majestosa Serra do Japi, um verdadeiro espetáculo da natureza! Além disso, você desfrutará do conforto do asfalto até a entrada da propriedade, proporcionando fácil acesso para você e seus convidados.

Localização Estratégica e Conveniente
Esta joia está estrategicamente situada para oferecer a você o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência da cidade. Apenas a 50 minutos de São Paulo, 25 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e a meros 15 minutos de distância de pontos de referência como o Outlet Premium, HopiHari e Wet n Wild, que escolheram essa região devido ao clima excepcional.

Perto de Todas as Comodidades
A região oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas de prestígio e o renomado hospital municipal de Itupeva, todos a uma curta distância. Você terá tudo o que precisa ao alcance, enquanto desfruta da tranquilidade de sua propriedade.

Investimento Seguro e Valorização Garantida
Localizada em uma das áreas mais valorizadas do estado, cercada por residenciais famosos e consolidados, essa é uma oportunidade de investimento incomparável. Seja para a sua primeira ou segunda moradia, essa propriedade promete oferecer uma qualidade de vida excepcional e um retorno garantido.

Espaço Generoso para Realizar Seus Sonhos
Com terrenos mínimos aprovados no plano diretor de 450m², você terá amplo espaço para criar sua visão única. As matrículas à venda - S6, S3 e 1/3 da chácara - somam aproximadamente 210.000m² de possibilidades, com acesso tanto pelo asfalto quanto pela S6.

Viva a Vida que Você Sempre Sonhou!
Não perca a chance de ser o proprietário desse pedaço do paraíso. Agende uma visita agora mesmo e comece a viver a vida dos seus sonhos!

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Características

  • Quintal

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Localização

Residencial Fazenda da Grama, Itupeva - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.