Fazenda à Venda, 2390000 m² por R$ 30.000.000

Fazenda à Venda, 2390000 m² por R$ 30.000.000 FA0005
Zona Rural, Luminárias - MG

2390000m2 Totais

Fazenda à venda, 239 hec - Luminárias - Sul de MG ral - Luminárias/MG

Fazenda de Café no Sul de MG - Luminárias-MG

Área total 239 hectares
160 hectares em café mecanizados
22 hectares em cereais mecanizados
Restante em pastagens e APP
Documentação 100% em dia
Altitude de até 1030 mts
Região nobre para café e cereais
Localização privilegiada
Venda de porteira fechada

Obs: maquinários todos novos em pleno funcionamento, do plantio até a colheita

700.000 pés de café com idade de 1 a 14 anos em média
Com variedades de Catuaí, Mundo Novo Barra 4, Lapar e Arara
A produção média de ano a ano de café é de 4.000 a 5.000 sacas com bebidas especiais

E cereais de 4.000 a 4.500 sacos de 60 kg, podendo também fazer o safrinha região de muita chuva

Fazenda possui 5 açudes

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Zona Rural, Luminárias - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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