Fazenda à Venda, 23 m² por R$ 6.000.000

Fazenda à Venda, 23 m² por R$ 6.000.000 FA0144
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23m2 Totais

Fazenda em Zona Rural

Fazenda -a venda em Anhambi- SP, contendo 23 alqueires do qual 20 alqueires está arrendado para plantação de soja para 4 safras 22| 23 - 23|24 - 24|-25 26| 40 sacas de soja por alqueires ou seja 800 sacas por ano e na safrinha se houver será 15% do que for plantado, há cogitação em que o arrendamento passa para 60 sacas. A propriedade conta com 18 alqueires que foi desapropriado e é usado para criar gado, OBS: Esse arrendamento rende em média R$ 180.000,00 por ano, fazenda de topografia plana, solo de terra roxa, rica de água, documentação ok, apta para lavrar escritura, logistica 9 km do asfalto - Atual.08-05-24

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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