Fazenda à Venda, 2680000 m² por R$ 15.000.000

Fazenda à Venda, 2680000 m² por R$ 15.000.000 FA0004
Bela Vista, Lavras - MG

2680000m2 Totais

Fazenda à venda, 268 hec - Lavras MG

Fazenda no Sul de MG - Lavras!

Área Total: 268 hectares
Área com café: 33 hectares
Área para plantio de café: 50 hectares
Todas as áreas mecanizadas
Área para grãos, 80 hectares, Restante da área para pastagem
A parte reservada para pecuária é constituída por três currais, barracão com brete, balança eletrônica , depósito de utensílios, ração etc,construída em alvenaria de tijolos maciço
A propriedade possui duas casas de colonos recentemente reformadas
Possui um galpão em alvenaria com área aproximada de 1400 metros quadrados com pé direito de 4,5 metros

A fazenda é servida por dois côrregos volumosos
Possui na fazenda sete represas de água potável
A propriedade é terra de cultura com árvores de ipês , jacarandas, jatobás , moreiras e outras árvores que caracterizam o padrão de solo fértil
A altitude média da propriedade é de 900 metros
A distância do centro de Lavras é de 10 km, a distância da BR 381(Fernão Dias) é de 3,5 km

Condições de pagamento:
1/3 assinatura só contrato,
1/3 com um ano de prazo
1/3 com dois anos de prazo quando será lavrada a escritura definitiva de venda

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Localização

Bela Vista, Lavras - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.