Fazenda à Venda com 3 quartos, 219 m² por R$ 780.000 TE0042_TL

, Aiuruoca - MG

- 3 hectares
- 2 córregos
- 3 lindas cachoeiras privativas
- pomar em formação
- horta mandala
- terreno é todo cercado
- casa principal
- 2 chalés
- 1 paiol
- 1 cômodo externo
- 2 sistemas solares off-grid
- 1 aquecedor solar
- 3 quartos
- 3 salas
- 3 banheiros

A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares, 1270 m de altitude. O imóvel é cortado por 2 córregos com águas cristalinas, que formam 3 cachoeiras privativas. O imóvel ainda conta com um pomar em formação, com dezenas de mudas plantadas, muitas já em produção, como os pessegueiros, macieiras, amoreiras e limoeiros. Além disso, o imóvel conta com uma horta mandala, diversas plantas ornamentais, mudas de árvores nativas e araucárias, que produzem pinhões. O terreno é todo cercado e o acesso é realizado por estrada de terra, sem aclives acentuados.

A área construída é de 219 m², divididos entre a casa principal e 2 chalés, além de um paiol e um cômodo externo. Todas as edificações foram construídas com materiais de qualidade e seguem um estilo rústico-moderno. Por possuir 3 edificações completamente independentes, o imóvel pode ser usado tanto para moradia e lazer quanto para locação e obtenção de renda. Com 2 sistemas solares off-grid. A água é regularmente captada no curso d'água que corta o terreno e distribuída para todas as edificações. O imóvel possui 2 sistemas independentes de tratamento do esgoto doméstico.

Carlos Aguiar - Corretor de Imóveis CRECI/MG 40025
Avaliador de Imóveis - CNAI 36487
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