Fazenda à Venda com 3 quartos, 450 m² por R$ 3.250.000 FA0096

, Aiuruoca - MG

Kiffer Imóveis apresenta para venda:

Fazenda em Aiuruoca, Minas Gerais
Localização:
Município de Aiuruoca, interior de Minas Gerais, dentro do circuito das águas. Próxima a várias cidades turísticas:
- Caxambu: 43,7 km (38 minutos)
- São Thomé das Letras: 68,4 km (1h31min)
- São Lourenço: 71,8 km (1h08min)
- Varginha: 153 km (2h31min)
- Juiz de Fora: 181 km

Características da Propriedade:
- Área Total: 174 hectares
- Eucalipto: 34 hectares com idade média de 20 anos
- Área de Plantio: 12 hectares para milho
- Infraestrutura: Diferenciada com fácil acesso à rodovia asfaltada
- Situação Legal: Fazenda desimpedida, sem gravame

Recursos Naturais e Construções:
- Açudes: 2, sendo um com diversos tipos de peixes
- Galpões: 2 de 120 m² cada
- Hospedagem: Casa com 3 suítes para hóspedes ou aluguel
- Energia: Fotovoltaica
- Serraria: De pequeno porte
- Acesso: A 2 km da rodovia asfaltada

Equipamentos Disponíveis (Opção de Porteira Fechada):
- Trator Massey Ferguson 2008
- Plantadeira Baldan 2012
- Pulverizador Acoplado Panter 2021
- Grade Aradora e Niveladora Baldan 2021
- Distribuidor de Calcáreo e Adubo Baldan 2021
- Colheitadeira (Foguetinho) Combine 2021
- Outros Equipamentos: Pá para Trator e Lâmina para Trator
Esta fazenda é ideal para quem busca uma propriedade com vasta área e infraestrutura completa, pronta para produção agrícola e atividades diversas, em uma localização privilegiada e de fácil acesso. Aproveite esta oportunidade única!