Fazenda à Venda com 3 quartos, 600 m² por R$ 6.000.000

Fazenda à Venda com 3 quartos, 600 m² por R$ 6.000.000 FA0070
, Juquiá - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
10 Vagas
600m2
2480000m2 Totais

Fazenda em Zona Rural.

Fazenda em Juquiá/SP- 248 hectares de área - 150 hectares aberto e o restante mata - Rio Juquiá ao fundo que margeia a fazenda - Casa sede precisa de reformas mas está em uso - Curral novo - Balança - Brete com madeiras tratadas, área de balança todos cobertos - Casa de caseiro - Cerca toda de madeira tratada - Tem madeiras tratadas para fazer as divisas - 1 trator 4283 Massey Ferguson ano 2015 com poucas horas - Carreta nova - Sulcados zero - Furadeira de bancada em dia todas as medidas de brocas - Lâmina traseira com regulagem hidráulica - Guincho hidráulico para begue - Gado - 92 vacas com bezerros no pé desses bezerros tem uns 26 já para desmama - 20 fêmeas e machos de 22 meses Documentos; - Georreferenciamento ok - CAR ok - Itr ok - Ccir ok Documentação impecável só passar a escritura Aceita permuta de 50% com imóvel comercial O valor da fazenda é com ela de porteira fechada (vai com tudo). - Atual.28-04-24

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, Juquiá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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