Fazenda à Venda com 3 quartos, 151 m² por R$ 6.500.000

Fazenda à Venda com 3 quartos, 151 m² por R$ 6.500.000 SI0001_BELLA
Portal Ville Flamboyant, Porto Feliz - SP

3 Quartos
3 Banheiros
151m2

Sítio à venda, Recanto Avecuia, Porto Feliz, SP

Sítio à venda em Porto Feliz

Área: 151.568 m²
Valor: 50,00 m²
Localização: Km 94,5 da Rodovia Castelo Branco (frente).
Endereço: Avenida Dois.
Bairro: Recanto Avecuia.
CEP: 18.548-370
Possui 2 casas, piscina, açude, poço artesiano, rede elétrica reformada em 2021.

O Plano Diretor de Porto Feliz permite no local, loteamentos de Alto Padrão com terrenos de 1.000 m².
Excelente localização para fazer Loteamento Residencial ou Industrial, Galpões Logísticos, Centro de Distribuição, empresa de Energia Solar Fotovoltaica, Retiro & Spa, Haras, entre outros.

Localizado numa região privilegiada, o sítio está a apenas 22 min do Centro de Porto Feliz e somente 700m da estrada com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco que proporciona conexão direta e proximidade a vários locais interessantes, valorizando ainda mais a região. Confira:

︎5 min. da fábrica da Toyota do Brasil de Sorocaba, localizada no km 92, distando apenas 2,5 km do sítio.
︎7 min. do Jockey Clube de Sorocaba localizado no km 86,5 da Castelo Branco

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Localização

Avenida Hércules Florence - Portal Ville Flamboyant, Porto Feliz - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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