Fazenda à Venda com 3 quartos, 900000 m² por R$ 3.000.000

Fazenda à Venda com 3 quartos, 900000 m² por R$ 3.000.000 FA0004_WLIMA
Zona Rural, Oliveira - MG

3 Quartos
1 Banheiro
900000m2

Fazenda à venda, Zona Rural, Oliveira, 90 hectares, beira rio, formada, ideal para criação de gado

Fazenda à venda, Zona Rural, Oliveira, 90 hectares, beira rio, formada, ideal para criação de gado e plantação de café. Oliveira, MG!!

Código do imóvel: FA0004_WLIMA

Fazenda em Oliveira, Minas Gerais - Uma Jóia Rara!

Você acaba de encontrar uma oportunidade excepcional no coração de Minas Gerais. Esta fazenda de 90 hectares em Oliveira, MG, possui uma combinação única de qualidade de terra, recursos hídricos abundantes e uma topografia favorável. Situada a 12 km de estrada de terra e a uma altitude de 1100 metros, esta fazenda oferece um ambiente rural verdadeiramente espetacular.

Principais Características:

Sede Centenária com Muro de Pedra: A fazenda conta com uma sede centenária com um impressionante muro de pedra que traz um toque de história e autenticidade. Esta é uma oportunidade única de viver em uma casa com caráter e charme.

Riquíssima em Água: A propriedade é excepcionalmente rica em recursos hídricos, garantindo um suprimento constante de água de alta qualidade. Essa característica é crucial para a agricultura e outros usos.

Potencial para Milho e Café: Com sua qualidade de terra, altitude e clima favoráveis, esta fazenda é ideal para o cultivo de milho e café, oferecendo oportunidades significativas para agricultores e investidores.

Valor Competitivo e Negociável: O valor de R$3 milhões torna esta fazenda uma oportunidade ainda mais atrativa. O proprietário está disposto a considerar ofertas, o que permite que você adquira essa propriedade incrível a um preço que se adeque às suas necessidades.

Se você busca uma fazenda que reúne história, natureza e potencial de cultivo, esta é a sua chance. Não perca a oportunidade de possuir essa jóia rara em Minas Gerais.

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Localização

Zona Rural - Zona Rural, Oliveira - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.