Fazenda à Venda com 3 quartos, 800 m² por R$ 90.000.000

Fazenda à Venda com 3 quartos, 800 m² por R$ 90.000.000 FA0071
Zona Rural, Taipas do Tocantins - TO

3 Quartos
5 Banheiros
10 Vagas
800m2
50000000m2 Totais

Fazenda em Zona Rural

Taipas do Tocantins/TO5.000 hectares Hoje a fazenda está na pecuáriaEstá localizada a 150 km de Luis Eduardo Magalhães - BA (pólo da soja).60 km da BR-242, sendo 30 km de estrada de terra.Topografia plana Terra mista com considerável teor de argilaCasa caseiroBarracão para maquináriosAtualmente com 1.600 hectares abertos e podendo chegar a 3.250 hectares Boa parte da divisa da fazenda é com o rio PalmaAltitude da região 430 metrosPrecipitação média anual entre 1.400 a 1.600 mm.Existe um projeto para instalação de pivôs onde será possível irrigar em torno de 2.135 hectares de terra.R$ 18.000,00 por hectare pode ser pago (sinal + 4 anos).Os valores podem variar sem aviso prévio consulte! - Atual.25-04-24

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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