Fazenda à Venda com 3 quartos, 10 m² por R$ 1.550.000

Fazenda à Venda com 3 quartos, 10 m² por R$ 1.550.000 FA0003_WLIMA
Zona Ruralc, Oliveira - MG

3 Quartos
2 Banheiros
10m2
720000m2 Totais

Fazenda à venda, Zona Rural, Oliveira, 72 hectares, beira rio jacaré, formada, ideal para criação d

Fazenda à venda, Zona Rural, Oliveira, 72 hectares, beira rio Jacaré, formada, ideal para criação de gado e plantação!! Oliveira, MG. Fazenda em Oliveira, Minas Gerais - Oportunidade Única!

Código do imóvel: FA0003_WLIMA

Esta é a oportunidade que você estava esperando! Uma fazenda de 72 hectares em Oliveira, MG, com uma localização privilegiada, ideal para agricultura, pecuária e negócios. A propriedade está a apenas 4 km de estrada de terra, proporcionando a tranquilidade do campo, com acesso conveniente à cidade.

Principais Características:

Casa Simples e Curral: A fazenda inclui uma casa simples e um curral, proporcionando as instalações necessárias para a operação e gestão de uma fazenda. A simplicidade do ambiente rural oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade.

Água Abundante com Nascente: Uma característica excepcional desta fazenda é a abundância de água, incluindo uma nascente, que fornece uma fonte constante de água limpa e fresca. Há também a possibilidade de criar várias lagoas, tornando-a ideal para atividades aquáticas e agricultura.

Rio Dentro da Fazenda: O Rio [Nome do Rio] percorre todo o terreno, com a divisa da fazenda a apenas 200 metros do rio. Isso oferece oportunidades para pesca, lazer e atividades à beira d'água.

Terra de Cultura e Área de Eucalipto: Cerca de 15 hectares da fazenda são terra de cultura, quase toda formada, oferecendo um solo fértil para a agricultura. Além disso, parte da propriedade conta com plantações de eucalipto prontas para corte, proporcionando uma fonte adicional de renda.

Valor Competitivo: Esta fazenda está disponível por um valor muito competitivo de R$1.550.000, o que a torna uma oportunidade imperdível para investidores, agricultores e aqueles que buscam um retiro no campo.

Localização Privilegiada e Comercialmente Valorizada:

Situada em uma região valorizada de Oliveira, esta fazenda oferece a combinação perfeita de beleza natural e potencial comercial. A proximidade a centros urbanos torna esta propriedade ainda mais atraente.

Se você busca uma fazenda com uma gama diversificada de recursos naturais e potencial para investimento, esta é a oportunidade que você estava esperando. Entre em contato com a WALIM IMÓVEIS hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Observação: Os valores dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio; portanto, recomendamos que você consulte nossos corretores para obter informações atualizadas.

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Localização

Zona Rural - Zona Ruralc, Oliveira - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.