Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 450.000.000

Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 450.000.000 FA0024_JASK
Zona Rural, Peixoto de Azevedo - MT

10m2
340000000m2 Totais

Maravilhosa Fazenda 34.000Ha com 5.850 aberto, preço muito abaixo do praticado no mercado, localiza

MARAVILHOSA FAZENDA PARA INVESTIDOR: 34.000HA NO MEIO DO SOJA 5.850 ABERTO EM PASTO ANTIGO E LIMPO, FÁCIL PARA TORNAR EM LAVOURA, ABRE MAIS 11.200 CERRADO FÁCIL DE ABRIR, TOPOGRAFIA PLAINA COM LEVE ONDULAÇÃO, E ALGUNS MORROS QUE PODERÃO FICAR NAS ÁREAS DE RESERVA E NÃO DIMINUIRÃO AS ÁREAS A SER PLANTADA , TERRA ARGILOSA, GEO REFERENCIADA, ÍNDICE FLUVIOMÉTRICO ENTRE MM, ALTITUDE MÉDIA 380 METROS ACIMA DO NÍVEL DO MAR, UM RIO QUE CORTA A FAZENDA COM VARIOS AFLUENTES E NASCENTE QUE PODERÃO SER FEITO REPREZAS COLOCAR TURBINA E ENERGIZAR E IRRIGAR TODA A FAZENDA, A ÁREA A SER ABERTA CONTITUI-SE DE MATAS E CERRADO, EM 12.000 HECTARES FOI FEITO LEVANTAMENTO POR ENGENHEIRO QUE CONSTOU A MEDIA DE 22,00 METROS CUBICOS DE MADEIRAS DE LEI POR HECTAR, JA TEM AUTORIZAÇAO DE DESMATE PARA MAIS 6000 HECTAR.PISTA DE POUSO.:.BENFEITORIAS: ESTRUTURA COMPLETA PARA PEQUARIA, UMA BAIA PARA ANIMAIS DE LIDA , ALOJAMENTOS PARA FUNCIONARIOS, CURRAL COMPLETO COM 8 REPARTIÇÕES, BALANÇA, REMANGA, TRONCO, SERINGA, EMBARCADOR, BRETE, ETC. VARIAS DIVISOES DE PASTAGEMCOM CORREDORES, CASA SEDE, UMA MANSÃO TODA AVARANDADA COM VARIAS SUITES MASTER E VARIOS APARTAMENTOS PARA VISITANTES, SALAS E ESCRITORIOS, TODA MOBILIADA, VARIAS CASAS DE COLONOS TODAS EM ALVENARIA, TODAS COM AGUA ENCANADA E ENERGIA UM POÇO ARTESIANO COM CAPACIDADE PARA 10.000 LITROS HORA, UM RESERVATORIO DE 50.000 LITROS, TANQUE DE COMBUSTIVEL COM BOMBA PARA USO DA FAZENDA, BARRACÃO PARA MAQUINARIOS ETC,CONTATO: JEREMIAS LOPES 066 9 065 9

Características

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rodovia Federal Br 080 - Zona Rural, Peixoto de Azevedo - MT

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.