Fazenda à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 12.600.000

Fazenda à Venda com 4 quartos, 200 m² por R$ 12.600.000 171627
Centro, Guaratinguetá - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
200m2
320m2 Totais

FA-24135 - FAZENDA À VENDA EM GUARATINGUETÁ/SP

Linda Fazenda à venda de com 133 alqueires (321,6 hectares), com topografia plana, formada em pasto excelente para gado de leite ou corte, localizada em região de fácil acesso, próxima do asfalto e da Rodovia Presidente Dutra.
Conheça as características dessa excelente propriedade:
Casa sede espaçosa com sala ampla, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, churrasqueira com forno para pizza, piscina, casa de hóspedes, capela, lavanderia, dependência de empregada, escritório e mais outras 5 casas para funcionários, horta, pomar. Possibilidade de ser venda com porteira fechada.
R$ 12.600.000,00 porteira aberta
R$ 14.500.000,00 porteira fechada
 
São 6 alqueires plantados com eucaliptos;
15 alqueires de mata nativa;
6 alqueires de cana-de-açúcar;
40 piquetes cercados com eletrificação.
30 nascentes;
6 represas;
A propriedade possui 3 currais com 84 cochos, 240 cochos descobertos, brete para o rebanho, balança e embarcadouro, além de 2 grandes galpões para implementos possibilitando a criação de gado de corte ou leiteiro. Possui, também, oficina, paiol, sala de ferramentas e serraria/marcenaria completa.
Possui energia trifásica e telefone fixo. Estuda propostas.
Ref. FA-24135

Características

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Lareira

  • Lareira

  • Piscina

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Rua Comendador Rodrigues Alves - Centro, Guaratinguetá - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.