Fazenda à Venda com 4 quartos, 10 m² por R$ 136.875.000

Fazenda à Venda com 4 quartos, 10 m² por R$ 136.875.000 FA0008_NANDES
Rural, Balsas - MA

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
10m2
73000000m2 Totais

VENDE Fazenda em Balsas, MA - 24 anos para pagar

Balsas Maranhão
Área total de 7300hectares
Área aberta 4000 hectares
Uso de solo:
65% uso legal
35% reserva legal
Área aproveitável de 4745 hectares
Área de reserva legal 2555 hectares
Distribuição agronômica da área utilizável:
2880 hectares agricultáveis em chapadas com argila 23%
1885 hectares para pecuária
Recursos hídricos:
2 nascentes perenes
8 km de Rio Maravilha
3 poços artesianos
Benfeitorias:
Cercas novas é bem conservadas
Currais equipados com brete, balança cocheiraetc
Área para confinamento
Sede de primeira linha com área de laser e piscina
Barracão para máquinas
Logística:
23 km da cidade de Balsas
Estrada asfaltada até́ entrada da fazenda
Energia trifásica
Região polo agrícola consolidada
Preço e forma de pagamento:
150 sacas de soja por hectare
Valor total: 1095000 scs de soja
Entrada de 30% ( 328500 sc )
Restante 766500sc divididos em 24 anos ( 31937,5 sc por ano)
24 anos para pagar

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Endereço Não Informado - Rural, Balsas - MA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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