Fazenda à Venda com 4 quartos, 1800000 m² por R$ 6.300.000 FA0045_WLIMA

Zona Rural, Cláudio - MG

Fazenda com excelente 60 Hectares ou 1800000, localização com Diversidade Produtiva na região de Carmo da Mata e Cláudio, MG, 180 hectares!!

Código do imóvel: FA0045_WLIMA

Descrição:

Em uma localização estratégica entre Carmo da Mata e Cláudio, MG, apresentamos uma fazenda de 180 hectares com características diversificadas e potencial agrícola excepcional.

Área total: 180 hectares

Terras: 90 hectares de várzea, 10 hectares de terra mais fraca e 30 hectares precisando reformar pastagens e pequena parte em tocos de eucalipto

Benfeitorias: 2 tanques de peixes abastecidos por água por gravidade, 3 lagoas e 3,5 km de beira rio; licença registrada de extração de areia; casa sede e 2 casas de caseiro

Preço: R$ 35.000,00 por hectare ou R$6.300.000,00.

Características Principais:

90 hectares de terras férteis, ideais para cultivos variados.
10 hectares de terra mais leve e 30 hectares com oportunidades de reforma para pastagens.
Tocos de eucalipto indicam uma possibilidade adicional de renda.
2 tanques de peixes abastecidos por água por gravidade.
3 lagoas e uma extensão de 3.5 km às margens do rio.
Licença registrada para extração de areia, proporcionando uma oportunidade econômica adicional.

Infraestrutura Residencial:

Casa sede espaçosa e confortável.
2 casas de caseiro para acomodação e gestão.
Localização Privilegiada:

Próxima a Carmo da Mata e Cláudio, MG.
Acesso fácil a serviços e comodidades locais.

Importância das cidades de Carmo da Mata e Cláudio, MG para o agronegócio

As cidades de Carmo da Mata e Cláudio, MG, estão localizadas na região Centro-Oeste do estado, na microrregião do Alto São Francisco. A região é uma importante produtora de café, milho, soja, feijão e outros grãos.

Carmo da Mata é um município com cerca de 30 mil habitantes. A cidade conta com um polo de produção de café, além de indústrias de alimentos, metalurgia e mineração.

Cláudio é um município com cerca de 35 mil habitantes. A cidade também é um importante produtor de café, além de contar com indústrias de alimentos, metalurgia e mineração.

A região é bem servida por rodovias e ferrovias, o que facilita o escoamento da produção agrícola e industrial.

Mercado comercial e industrial

As cidades de Carmo da Mata e Cláudio, MG, contam com um comércio diversificado, que atende às necessidades da população local e da região. As cidades também possuem indústrias de alimentos, metalurgia e mineração, que geram empregos e renda para a população.

Proximidades

Carmo da Mata e Cláudio, MG, estão localizadas a cerca de 300 km da capital do estado, Belo Horizonte. As cidades também estão próximas de outras importantes cidades do estado, como Uberlândia, Divinópolis e Juiz de Fora.

Sobre a WALIM IMÓVEIS

A WALIM IMÓVEIS é uma empresa especializada na compra, venda e locação de imóveis rurais. Tem uma equipe de profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para atender às necessidades de seus clientes. A empresa oferece um atendimento person...