Fazenda à Venda com 4 quartos, 1000000 m² por R$ 3.200.000

Fazenda à Venda com 4 quartos, 1000000 m² por R$ 3.200.000 FA0047_WLIMA
Zona Rural, Itaguara - MG

4 Quartos
1 Banheiro
1000000m2

Fazenda à venda rural para locação, 100 hectares, pecuária, Itaguara, MG

Fazenda à venda rural para locação, 100 hectares, pecuária, Itaguara,

Código do imóvel: FA0047_WLIMA

Características Principais:

Área total: 100 hectares de terra de cultura
Casa sede antiga e charmosa
Casa colonial lindíssima, recentemente reformada
Bica d'água coberta
Curral
Água disponível em todos os pastos
Ótima localização, a 3 km de estrada de chão de boa qualidade
Pastagem formada
Sobre a Propriedade:

Esta fazenda em Itaguara, MG, oferece uma oportunidade única para investidores e amantes do campo. Com uma casa colonial renovada, curral, pastos formados e uma localização privilegiada, é ideal para atividades pecuárias.

Oportunidade de Investimento:

100 hectares de terra de cultura
Casa sede antiga e histórica
Casa colonial reformada com charme
Bica d'água coberta e curral
Pastos formados e água em todos os setores
Localização estratégica a 3 km de estrada de boa qualidade
Sobre a WALIM IMÓVEIS:

A WALIM IMÓVEIS é especializada na compra, venda e locação de imóveis rurais. Com uma equipe experiente e qualificada, estamos prontos para atender às suas necessidades. Oferecemos um atendimento personalizado e um portfólio diversificado para atender a todos os tipos de clientes.

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Localização

Zona Rural - Zona Rural, Itaguara - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.