Fazenda à Venda com 4 quartos, 1960000 m² por R$ 3.300.000 FA0061_WLIMA

Zona Rural, Rio Espera - MG

Maravilhosa Fazenda em Rio Espera, MG, 196 hectares de beleza, produtividade e exclusividade!


Código do imóvel: FA0061_WLIMA

Propriedade:

Área total: 196 hectares
Localização: Rio Espera, MG
Topografia: mista, com predominância de declives suaves
Benfeitorias:
Sede centenária totalmente restaurada, com suítes, piso em madeira, fogão a lenha, varanda, sala, escritório, porão convertido em sala e quartos, tudo com acabamento impecável e mantendo os traços originais.
Moinho d'água em processo de reconstituição.
Pastagens bem formadas e cercadas, curral completo e funcional, represas, proteção de nascentes, rego d'água, sistema de captação e distribuição de água, divisões de pasto, porteiras de ferro, cercas de arame liso e mourões tratados.
Casa de caseiro com paiol.
Pomar e horta.
Terras: de cultura, com excelente qualidade e produtividade.
Aproveitamento: 60%, com potencial para aumentar sem prejudicar as matas preservadas.
Diferenciais:

Rica em recursos hídricos, com diversas nascentes perenes, abastecimento da sede por gravidade, rego d'água abundante, ribeirão, bicas d'água e sistema de captação e distribuição impecável.

Localização privilegiada, a 165 km de Belo Horizonte, 80 km de Barbacena e próximo às cidades de Rio Espera e Cipotânea.

Propriedade ideal para quem busca exclusividade, privacidade, natureza exuberante, ecologia e alta produtividade.

Documentação rigorosamente em ordem, com geo-referenciamento e tudo em dia.

Valor: R$ 3.000.000,00

WALIM Imóveis



Seu lar, nossa paixão.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.