Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 550.000

Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 550.000 FA0021_WLIMA
Zona Rural, São Tiago - MG

10m2
420000m2 Totais

Fazenda de eucalipto em São Tiago, MG: 42 hectares, uma oportunidade rentável para o agronegócio

Ótima oportunidade de investimento 42 hectares no agronegócio em São Tiago, MG!!

Código do imóvel: FA0021_WLIMA

São Tiago é um município brasileiro do estado de Minas Gerais, localizado na mesorregião do Campo das Vertentes. É conhecido como a "Terra do Café com Biscoito" e tem uma economia forte baseada no agronegócio.

A cidade está bem localizada, a cerca de 200 quilômetros da capital, Belo Horizonte, e a 44 quilômetros de São João del-Rei, outra importante cidade histórica mineira. O acesso é fácil, por rodovia asfaltada.

A fazenda à venda tem 42 hectares ou 420.000 m²e está localizada na divisa entre São Tiago e Oliveira. O terreno é de topografia plana, com floresta de eucalipto, parte em cultura e cerrado, e dois córregos e nascentes.

É uma excelente oportunidade para investidores e agricultores. A floresta de eucalipto pode ser explorada para produção de madeira ou celulose, e a parte em cultura pode ser destinada a outras atividades agrícolas, como soja, milho, café ou pecuária.

O valor da fazenda é de R$ 580.000,00, mas pode ser negociado.


Destaques da fazenda:

Localização privilegiada, na divisa entre São Tiago e Oliveira
Topografia plana
Floresta de eucalipto
Parte em cultura e cerrado
Dois córregos e nascentes
Investimento seguro e rentável

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Zona Rural - Zona Rural, São Tiago - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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