Fazenda à venda com 460.000 m² por R$ 9.000.000
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Fazenda à venda com 460.000 m² por R$ 9.000.000 FA0004
Área Rural de Patos de Minas, Patos de Minas - MG

460000 m2 Totais

Fazenda à venda, 460000 m² por R$ 9.000.000,00 - Área Rural de Patos de Minas - Patos de Minas/MG

Fazenda à Venda em Patos de Minas/MG 46 Hectares Produtivos

Oportunidade exclusiva para investidores rurais e produtores que buscam uma propriedade com alto potencial de valorização e produtividade.

Apresentamos esta fazenda com 46 hectares, localizada próxima à região do Aragão, em Patos de Minas/MG, uma área estratégica e em constante crescimento no setor agropecuário.

Com infraestrutura pronta e atualmente arrendada para plantio, o imóvel é ideal para quem deseja investir com segurança e retorno imediato.

Valor de venda:
R$ 10.000.000,00

Destaques do imóvel:
46 hectares produtivos com arrendamento vigente para plantio
Localização estratégica próxima à região do Aragão
Energia elétrica disponível
Possibilidade de acesso a recursos hídricos
Documentação regularizada
Topografia favorável para agricultura ou outros empreendimentos
Acesso facilitado por estrada de qualidade

Sobre a região do Aragão Patos de Minas/MG:
A região do Aragão está em expansão e se destaca como uma área promissora do agronegócio no Alto Paranaíba. Com boa logística, proximidade da cidade e forte potencial de valorização, é uma região muito procurada por investidores rurais.

Oportunidade:
Ideal para quem busca investimento sólido, com renda ativa e valorização de longo prazo no setor rural.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.