Fazenda à Venda com 5 quartos, 5300000 m² por R$ 70.000.000 FA0062_WLIMA

Centro, Passos - MG

Mega Fazenda de Café à venda, em Passos, MG - Um Luxo para Exportadores Exigentes, Descubra o Paraíso do Café, 530 Hectares

Código do imóvel: FA0062_WLIMA

Mega Fazenda de Café em Passos, MG - Um Luxo para Exportadores Exigentes

Descubra o Paraíso do Café:

Localização Privilegiada: Região Sudoeste de Minas Gerais, em Passos, referência mundial na produção de café de alta qualidade.

Extensão Imponente: 530 hectares, dos quais 268 hectares em lavouras de café exuberantes, prontos para proporcionar colheitas abundantes.

Variedades Nobres: Cultivares selecionadas de Mundo Novo, Catuai, Catucai e Aruã, apreciadas por cafeicultores e consumidores internacionais.

Produtividade Excepcional: Alta produção, com potencial para gerar até 14.000 sacas de café por ano.

Equipamentos Modernos: Frota completa e atualizada, incluindo tratores, colheiras, secadores e lavadores/despolpadores, garantindo eficiência e qualidade na produção.

Infraestrutura Completa: Poço artesiano, oficina mecânica, escritório equipado com internet, sistema de monitoramento e muito mais, para uma gestão profissional da fazenda.

Certificações Prestigiadas: UTZ, CERTIFICAMINAS e 4C, assegurando boas práticas agrícolas, sustentabilidade e rastreabilidade do café.

Sustentabilidade na Vanguarda: Área de preservação ambiental de 159,18 hectares, demonstrando o compromisso com o meio ambiente.

Lazer e Bem-Estar: Alojamento amplo, casas de colonos, salão de jogos/festa com piscina e churrasqueira, proporcionando conforto e lazer para todos.

Ideal para:

Investidores experientes que buscam um negócio lucrativo no agronegócio.
Exportadores que desejam café de alta qualidade e certificações internacionais.
Amantes de café que aspiram um estilo de vida luxuoso no campo.

Oportunidade Única:

Propriedade rara no mercado: Uma fazenda completa e pronta para operar, com alto potencial de retorno financeiro.

Marca Registrada WALIM Imóveis: A garantia de um atendimento personalizado e de excelência na compra da sua propriedade.

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Informações Adicionais:

Área total: 530 hectares
Área em lavoura de café: 268 hectares
Variedades de café: Mundo Novo, Catuai, Catucai e Aruã
Produção anual: até 14.000 sacas
Equipamentos: Dez tratores, Caminhão F4000, Quadriciclo, Veículo Uno 2014, Três colhedeiras, Oito secadores, Dois lavadores/despolpadores, Terreiro de concreto com 12.000m²
Certificações: UTZ, CERTIFICAMINAS, 4C
Infraestrutura: Poço artesiano, oficina mecânica, escritório equipado com internet, sistema de monitoramento, alojamento amplo, casas de colonos, salão de jogos/festa com piscina e churrasqueira
Área de preservação ambiental: 159,18 hectares

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