Fazenda à Venda, 4146 m² por R$ 25.000.000

Fazenda à Venda, 4146 m² por R$ 25.000.000 FA0147
Área Rural de Santo Antônio de Posse, Santo Antônio de Posse - SP

4146m2
523204m2 Totais

Fazenda à venda, 523204 m² - Vila Esperança - Santo Antônio de Posse/SP

Memorial Fazenda Jequitibá

Fazenda Jequitibá (sede) localizada na cidade de Santo Antonio de Posse/SP; próximo a Holambra e a 37 km de Campinas-SP.

Imóvel rural com área total do terreno de 523.204,00 m² (52,3 ha)

A propriedade está com excepcional localização e fácil acesso, tendo benfeitorias de plantação de cana, em parte e diversas edificações.

Sede estilo Colonial de 1846. Com 1.100 m² com materiais nobres, janelas e portas de pinho de riga, pisos de ladrilho hidráulico, assoalho de madeira, piso de pedras; portas de entrada em madeira macica e com detalhes. Pé direito alto em todos ambientes sendo na sala principal o pé direito é de 8m e nos demais ambientes de 4m.

6 dormitórios com 3 suítes sendo 1 suite master e 3 quartos com banheiro, tendo um corredor amplo e rouparia.

Sala de jantar, sala de jogos, sala da lareira, piano e sala de estar. 2 terraços sendo um para acesso de carro (coberto) e o outro terraço em volta da sede.

Ala da copa com um banheiro, 2 quartos reversíveis (escritório,atelier ), Sala de Tv dando para terraço, copa ampla, uma cozinha grande com despensa, sala de almoço para funcionários, em anexo uma área de varal ,tanques de lavar roupa, banheiro, quarto, lavanderia e galinheiro.

Garagem coberta para 4 carros com deposito, páteo de manobras e anexo com 4 suítes para hospedes, 1 copa e varanda ampla (120,00 m²).

Área de Lazer (400,00 m²) com piscina 8x16m; churrasqueira, copa, vestiário, deposito, quadra de tênis, playground, casa de bonecas, piscina infantil. Salão de jogos para snooker, ping pong, pebolin.

Pomar completo.

Casa de Caseiro (100,00 m²); almoxarifado(96,00 m²); casa escritório(120,00m2); casa gerente (200,00m2) + 4 casa de funcionários .

Barracão de máquinas agrícolas (300 m²), oficina, lavador, caixa d água de 100.000 litros, banheiro.

Garagem para implementos (600 m²)

Armazém de grãos (600 m²)

Tulha (350 m²); Paiol (190 m²); Capela (30 m²)

Terreirão para grãos de lajotão de tijolo rustico (8.000 m²)

2 açudes, 2 minas d água, terra com fertilidade alta.

Área construída 4.146 m²


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REFERÊNCIA: FA0147
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Localização

Área Rural - Área Rural de Santo Antônio de Posse, Santo Antônio de Posse - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.