Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 70.000.000

Fazenda à Venda, 10 m² por R$ 70.000.000 FA0017_TAIVE
Centro, São Miguel Arcanjo - SP

10m2
5493400m2 Totais

Fazenda à venda, São Miguel Arcanjo, SP

EXCELENTE FAZENDA COM PINUS A VENDA NA REGIÃO DE ITAPETININGA-SP



Área Total: 227 Alqueires ou 550 Hectares

Área Em Pinus: 157 Alqueires ou 380 Hectares

Espécie: Elliottii

150.000 Mil Árvores com 17 Anos

110.000 Mil Árvores com 10 a 13 Anos

55.000 Mil Árvores de 5 a 7 Anos

25.000 Mil Árvores Com 6 Meses

Totalizando: 340.000 Mil Árvores de Pinus

Resinando: 260 Mil Árvores

Reserva e App: 29 Alqueires ou 70 Hectares

Com Frutas: 2,5 Hectares

Topografia Mista: Partes Planas, Onduladas e Declives

Solo: Misto

Altitude: 700 a 800 Metros

Índice Pluviométrico: Precipitação Média Anual 1.760 mm.

Rica Hidrografia: Nascentes, Ribeirão e Várias Represas

BENFEITORIAS: Linda Casa Sede C/ Piscina, Casa de Funcionários, Barracões, Fábrica de Cachaça C/ 30 Mil Litros

Excelente P/ Empreendimentos (Hotel Fazenda)

Localização: São Miguel Arcanjo

Acesso: 1,5km do Asfalto

Logística:
24-Km - São Miguel Arcanjo
60-Km - Itapetininga
95-Km - Sorocaba
180-Km - Campinas
195-Km - Capital SP
290-Km - Porto de Santos

Documentação Em Ordem (Geo em Andamento)

*VALOR:
(R$ 70.000.000,00

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Doutor Armando Salles de Oliveira - Centro, São Miguel Arcanjo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.