Fazenda à Venda com 8 quartos, 10 m² por R$ 7.500.000

Fazenda à Venda com 8 quartos, 10 m² por R$ 7.500.000 FA0001_CCG
, Trajano de Moraes - RJ

8 Quartos
4 Banheiros
10m2
6100000m2 Totais

Fazenda à venda, Barra dos Passos, Trajano de Moraes, RJ

A histórica Fazenda Providência está à venda. Construção do século XIX, voltada para o cultivo de café. localizada na Região Serrana do estado do Rio de Janeiro, mais precisamente no Vale do Paraíba Fluminense Município de Trajano de Moraes, cerca de 9 km de Barra dos Passos.
Implantada sobre um platô, a casa-sede domina a ambiência local composta por edificações destinadas aos serviços concernentes à produção leiteira currais e depósitos, além da serraria que se situa em meio às ruínas do antigo engenho e que ainda mantém a sua roda dágua metálica. Todas estas edificações estão localizadas também em platôs escalonados, decrescentes a partir da casa-sede. Imediatamente à frente da sede estão os antigos terreiros de secagem de café, primando o entorno pela ocorrência de morros cobertos ora por vegetação de mata fechada, ora por descampados revestidos por pastagens, onde provavelmente estavam localizados os cafezais.
Descubra a grandiosidade da nossa fazenda histórica, repleta de oportunidades imperdíveis!
Situada no 5º distrito, a apenas 16 km do centro de Trajano de Moraes, esse verdadeiro tesouro rural abrange 610 hectares, abastecido por nascente e córregos. Propriedade devidamente documentada e com todos os impostos e certificados.
Apesar de necessitar de obras e investimento, possui muito potencial para abrigar a criação de gado. Chegou a possuir 150.000 pés de café. A história dessa magnifica fazenda precisa de um novo ciclo.

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Localização

, Trajano de Moraes - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.