Flat à Venda com 1 quartos, 24 m² por R$ 720.000

Flat à Venda com 1 quartos, 24 m² por R$ 720.000 FL0002_LBF
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
24m2

STUDIO DE 24m² EM PINHEIROS PRÓXIMO A ESTAÇÃO OSCAR FREIRE, AVENIDA PAULISTA E 10 MINUTOS DO PARQU

Aconchegante e moderno studio de 24m² localizado em Pinheiros um dos melhores bairros de São Paulo, com os comércios essenciais de fácil alcance, cercado por pontos importantes da cidade como Hospital das Clínicas, Faculdade de Medicina (USP), Estádio Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu), Instituto do Coração, Escola de Enfermagem de São Paulo, Biblioteca Alceu Amoroso Lima, também a 10 minutos andando do metrô Clínicas e da estação Oscar Feire, está localizado entre Avenida Paulista e Avenida Rebouças , 12 minutos de carro do Parque do Ibirapuera. Flat perfeito para estudantes ou residentes da área da saúde por estar em uma localização privilegiada. O condomínio oferece um lazer completo para que possam curtir e descansar sem sair de casa. No térreo se encontra o lobby com pé-direito triplo, um meeting point, pet place trazendo conforto ao seu pet, lavanderia coletiva e bicicletário. Já no primeiro pavimento se encontra o espaço gourmet integrado com o espaço de convivência e a churrasqueira, lounge de festas e brinquedoteca também. No rooftop se encontra uma piscina coberta com raia de 25 metros e uma vista única e maravilhosa para o skyline da cidade toda, acompanhado de um solarium para que se possa pegar sol e uma sala de academia para se exercitar.

Entrando no studio você já irá se deparar com uma porta de fechadura inteligente, a cozinha que é bem equipada com armários planejados, Coocktop por indução, infraestrutura para água quente na pia, contrapiso com tratamento acústico e previsão para automação, quarto compacto mas bem equipado com armários planejados, mesa de cabeceira, guarda-roupa, armário e mesa de escritório, painel para televisão, sala com caixilho diferenciado para maior amplitude, iluminação e integração com o terraço.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Elevador

  • Piscina

  • Elevador

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alves Guimarães, 287 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.