Flat à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 350.000

Flat à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 350.000 SF84655
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
30m2

Flat em Pinheiros

Residencial Limited Pinheiros

COD 60085

Apresentamos um excelente Studio no Residencial Limited Pinheiros, localizado na charmosa Rua Alves Guimarães, 170, em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 30m² bem distribuídos, este apartamento conta com 1 dormitório e uma cozinha americana, ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores que desejam alta liquidez e valorização contínua em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.

O empreendimento se destaca pelo design contemporâneo e por uma estrutura completa, pensada para oferecer praticidade e bem-estar. O condomínio dispõe de espaço coworking com salas de reunião privativas, lounge e área de descompressão, perfeitos para quem trabalha em home office. A lavanderia coletiva integrada à sala de jogos traz funcionalidade ao dia a dia, enquanto a academia equipada, a brinquedoteca e o incrível rooftop com piscina garantem lazer e conforto para todos os perfis de moradores.

Viver no Limited Pinheiros é estar a poucos passos do melhor que o bairro oferece. A região é reconhecida pela variedade de restaurantes, cafés, mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, criando um ambiente urbano vibrante e prático. Nas proximidades, encontram-se importantes pontos de referência como a Rua dos Pinheiros, o Largo da Batata, a Av. Rebouças, a Av. Paulista e estações de metrô e corredores de ônibus que facilitam o deslocamento para qualquer parte da cidade. Tudo isso em um bairro que combina gastronomia, cultura, vida noturna e qualidade de vida em perfeito equilíbrio.

Seja para morar ou investir, este Studio no Limited Pinheiros oferece conveniência, estilo e uma infraestrutura completa em uma localização privilegiada. Uma oportunidade que reúne modernidade, mobilidade e excelente potencial de valorização.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

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Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-j

Características

  • Elevador

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Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua Alves Guimarães, 170 - Pinheiros, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: FL5586376 - Flat na Rua Alves Guimarães, 170, Pinheiros em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me - 19926-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.