Flat à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 450.000

Flat à Venda com 1 quartos, 30 m² por R$ 450.000 FL0014_ABDN
Piratininga, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
30m2
40m2 Totais

Flat à venda, Piratininga, Niterói, RJ

Vendo apartamento no Flat Praia Itacoatiara, antes da entrada para a praia de Itacoatiara. Documentação perfeita.
- Porteira fechada (menos geladeira, máquina de lavar e tv).
- Excelente vista para o Cristo Redentor.
- Condomínio em torno de R$760,00 e IPTU em torno de R$1.200,00 anual.
-Área de lazer com piscina e sauna.
- Bicicletário e local para guardar pranchas.
- Lavanderia.
- 1 vaga de garagem.
O apartamento tem ar condicionado split, armários planejados, cama Box baú, cooktop, persiana, mesa com cadeiras, móveis na sala e varanda e sofá.
- Localização do imóvel: Estrada Francisco da Cruz Nunes.

Obs: a fachada passará por reformas e modernização.
- Excelente investimento para quem deseja alugar (fixo ou airbnb).
Portaria 24h.

Características

  • Piscina

  • Sauna

  • Piscina

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 11346 - Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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