Flat à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 430.000

Flat à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 430.000 64460534
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
25m2

Studio com 1 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 430 mil, Cod: 64460534

Morar ou Investir? Por que não ambos? Um Studio Perfeito para Viver ou Investir - Design Espetacular : O ARQ Vila Mariana apresenta um projeto arquitetônico de tirar o fôlego, recentemente entregue, com tudo novinho em folha!- Lazer Completo e Novinho em Folha ‍️️‍️: Desfrute de uma variedade de amenidades, desde piscina e academia até espaço gourmet, coworking e lavanderia. A diversão está garantida!- Segurança em Primeiro Lugar : Portaria 24 horas para garantir o controle de acesso, proporcionando tranquilidade aos moradores e visitantes.- Unidade Charmosa de 25 m² : Pé direito de 3,70 metros proporcionando uma sensação de amplitude. A natureza saúda a unidade com uma ampla varanda com vista para as copas das árvores.- Modernidade com Fechadura Digital : Banheiro espaçoso e uma porta com fechadura digital, adicionando um toque de modernidade a este projeto encantador.- Localização Estratégica : Apenas a 450 metros do metrô Santa Cruz, conectando você ao melhor da Vila Mariana. Universidades, escolas, academias, supermercados e serviços variados à sua disposição.- Envolvimento com a Natureza : Situado entre três parques - Ibirapuera, Aclimação e Independência. Respirando verde, cultura, gastronomia e arte a poucos minutos de casa. Um endereço simplesmente encantador! ️️Descrição do Imóvel:Oportunidade Única!! Studio na Vila Mariana, São Paulo!- Design Sofisticado e Pé Direito Duplo : Unidade incrível no empreendimento Arq Vila Mariana, com pé direito duplo e vista livre permanente, vizinho ao Shopping Metrô Santa Cruz.Características Principais:- Coworking para Trabalho Remoto Eficiente - Academia para Manter um Estilo de Vida Ativo ️‍️- Espaço Gourmet para Momentos de Convívio ️- Lavanderia para Maior Conveniência ?- Piscina para Relaxar nos Dias Quentes - Solarium para Desfrutar do Sol Essa é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida moderno e conveniente, ou para investidores que desejam um retorno promissor em uma localização estratégica. Não perca essa chance!

Características

  • Academia

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Localização

Rua Afonso Celso - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.